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Description

Réf : 162
- BEL APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIÈCES

- Situé dans un quartier calme et recherché, ce magnifique appartement de 70m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

- Caractéristiques :

- Grand séjour lumineux avec balcon
- Cuisine entièrement équipée.
- 2 chambres spacieuses.
- Salle de bain .
- WC séparés.
- Cave incluse.
- métro Pasteur.

- Proche des commerces, écoles et transports .
** €662 000 honoraires inclus | €637 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    métro Pasteur
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    662000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Taxe Foncière
    1487 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.71 m2
  • Surface loi Carrez
    69.71 m2
  • Surface séjour
    22.42 m2
  • Surface terrasse
    5.38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    10
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Autres

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    231.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Surface de référence
    69.7

métro Pasteur Appartement Paris 3 pièce(s) 69.71 m2
Paris

€662 000 ** dont 3.92% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 m² Réf :  162
Agence
25 boulevard Arago
75013 PARIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HECTUS Immobilier | Raison sociale : MICHEL HECTUS | Adresse siège social : 25 boulevard Arago - 75013 PARIS | Siret : 32533861400036 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR11325338614 | Forme juridique : SASU | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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