Proche piscine Molitor
Paris

€745 000 ** dont 2.76% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 12146

A vendre
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Description

Réf : 12146

Sans Vis a vis très calme , en soleillé , superbe trois pièces de 62 m² composé:
entée, toilette séparé, séjour cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, cave.
le tout rénové avec de belles prestation.

** €745 000 honoraires inclus | €725 000 hors honoraires | Honoraires : 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
molitor
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
2 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
745000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
247 EUR
Prestations / charges
chauffage ascenseur, gardien

Copropriété

Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
4500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.26 m2
Surface loi Carrez
61.26 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/09/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Surface de référence
61.3

Proche piscine Molitor
Paris

€745 000 ** dont 2.76% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 61 m² Réf : 12146

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25 boulevard Arago
75013 PARIS

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