Appartement Paris 2 /3 pièce(s)
Paris

€499 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : P165

A vendre

Description

Réf : P165

Bel appartement plein Sud, dans copropriété fleurie d'exception. Au septième et dernier étage, ancien 3 pièces transformé en grand séjour et une chambre. Toutes les fenêtres sont avec de très belles vues dégagées, sans vis à vis. Loué, 1 490 euros mensuel, jusqu'à fin avril 2027.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Pouchet
Etage
7
Nombre étages
7
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min
Accès RER
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
50.32 m2
Surface loi Carrez
45.56 m2
Surface au sol
50.32 m2
Surface séjour
25 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/09/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
186.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Repérage présence termites - selon la zone
1
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
1
Diagnostic nuisance sonore aérienne
1
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Diagnostic parasite
1
Titre de propriété (complet)
1

Appartement Paris 2 /3 pièce(s)
Paris

€499 000 **

2 pièce(s) 50 m² Réf : P165

Agence

25 boulevard Arago
75013 PARIS

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