Rue Claude Bernard superbe 2 pièces
Paris

€595 000 ** dont 3.36% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 163

A vendre
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Description

Réf : 163

rue Claude Bernard charmant 2/3 pièces rénover avec gout , de belle manufacture.
composé : une entrée, grand séjour de 28 m² sur rue, cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau , toilette, cave .

** €595 000 honoraires inclus | €575 650 hors honoraires | Honoraires : 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75005
Ville
PARIS
Secteur
Mouftard
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
4 min
Accès RER
3 min

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
126 EUR
Prestations / charges
1250
Coût Energie
150 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.11 m2
Surface loi Carrez
42.75 m2
Surface au sol
43.11 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Année construction
1906
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Surface de référence
42.8

Rue Claude Bernard superbe 2 pièces
Paris

€595 000 ** dont 3.36% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 43 m² Réf : 163

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25 boulevard Arago
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